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被一个比自己小十几岁的少年，当面把所有套路都拆穿，这感觉相当不好受。
其实方脑袋压根就没看得起过卢海洋，觉得这就是一个不务正业的二世祖，好糊弄好骗。
再看到一对年龄更小的二世祖，他的第一想法就是：合该我游方要发啊！
这要是不敲一杠子，我还放什么租子？
没错，方脑袋就是一个典型的拆二代，什么本事都没有，但自打第一次拆迁补到手一个商铺以后，他就爱上了搞房子、搞商铺，然后往外出租，安心数钱的快乐。
然而今天他很不快乐。
因为被方小武这么一敲打，现在他自己都不确定自家铺子到底该租几个钱了……
市场均价？
真干过的都知道，这东西有时候存在，有时候不存在，有时候有意义，有时候没意义。
一模一样的商铺，出租价格上下差距可能超过20%，一点不稀奇。
最终还要看各人的口才，看遇到什么样的客户，看当时的大环境，看运气缘法。
今天明显就是走背运。
挠着脑袋琢磨琢磨，居然感觉这小子说得有道理。
邪了门了！
麻蛋，到底怎么办？
是撵他们滚蛋图个痛快？！
还是抓紧租出去抓紧省心？！
犹豫两秒，爱钱如命却又怕麻烦的他最终还是喊出一个低于心里底线的价格。
“9万一年！干就干，不行就拉倒！”
方小武背着他静立，所以大脑袋并没有看到少年脸上一闪而逝的笑意，韩希夷看得分明，下意识瞪大眼睛。
“签合同吧！物业费归你，水电取暖我们自己来。”方小武淡然道。
被“签合同”三个字吸引到全部注意力，后面还跟着“水电取暖”这种大头费用，方脑袋想都没想，随口应下。
50平的商铺，物业费才几个钱？
然而答应完突然觉得不对，麻蛋，这又是一千多块，凭什么？！
这房租比去年的两口子还低！
刚想反悔，从别的地方找回点什么，少年突然回头，淡漠的眼神扫过来，又让他心里一激灵。
这小子怎么这么有范？家里莫非是当官的？
算了算了，少点麻烦吧！
有的时候，想开和想不开，中间就隔着一纳秒。
方脑袋心里一边暗道晦气，同时也有几分解脱，总算不用再为这间小铺子操心了不是？
合同都是随身带着的，他掏出合同，随口又讨一份人情：“这价格纯属是看在洋子面儿上，比附近的均价低一截，租金可得年付才行！”
痞子卢听得直撇嘴。
“年付可以，合同我看看。”
方小武接过合同，一条条看下来，很快又毫不客气的提出新意见。
“一个月装修期，说好的对吧？”
“放心，我游方说话算话。”方脑袋拍拍胸脯，感觉心脏有点漏血。
“一年一签，我们要同等条件下的优先签约权。”
“没问题！”
游方答应得痛快，心里却在冷笑。
小毛孩，商铺租赁的优先权有什么用？
老子不想租给你们，就说有别人出价更高，你能证实啊？
到底是嘴上没毛，装什么大！
然而听到这茬，痞... -->>
被一个比自己小十几岁的少年，当面把所有套路都拆穿，这感觉相当不好受。
其实方脑袋压根就没看得起过卢海洋，觉得这就是一个不务正业的二世祖，好糊弄好骗。
再看到一对年龄更小的二世祖，他的第一想法就是：合该我游方要发啊！
这要是不敲一杠子，我还放什么租子？
没错，方脑袋就是一个典型的拆二代，什么本事都没有，但自打第一次拆迁补到手一个商铺以后，他就爱上了搞房子、搞商铺，然后往外出租，安心数钱的快乐。
然而今天他很不快乐。
因为被方小武这么一敲打，现在他自己都不确定自家铺子到底该租几个钱了……
市场均价？
真干过的都知道，这东西有时候存在，有时候不存在，有时候有意义，有时候没意义。
一模一样的商铺，出租价格上下差距可能超过20%，一点不稀奇。
最终还要看各人的口才，看遇到什么样的客户，看当时的大环境，看运气缘法。
今天明显就是走背运。
挠着脑袋琢磨琢磨，居然感觉这小子说得有道理。
邪了门了！
麻蛋，到底怎么办？
是撵他们滚蛋图个痛快？！
还是抓紧租出去抓紧省心？！
犹豫两秒，爱钱如命却又怕麻烦的他最终还是喊出一个低于心里底线的价格。
“9万一年！干就干，不行就拉倒！”
方小武背着他静立，所以大脑袋并没有看到少年脸上一闪而逝的笑意，韩希夷看得分明，下意识瞪大眼睛。
“签合同吧！物业费归你，水电取暖我们自己来。”方小武淡然道。
被“签合同”三个字吸引到全部注意力，后面还跟着“水电取暖”这种大头费用，方脑袋想都没想，随口应下。
50平的商铺，物业费才几个钱？
然而答应完突然觉得不对，麻蛋，这又是一千多块，凭什么？！
这房租比去年的两口子还低！
刚想反悔，从别的地方找回点什么，少年突然回头，淡漠的眼神扫过来，又让他心里一激灵。
这小子怎么这么有范？家里莫非是当官的？
算了算了，少点麻烦吧！
有的时候，想开和想不开，中间就隔着一纳秒。
方脑袋心里一边暗道晦气，同时也有几分解脱，总算不用再为这间小铺子操心了不是？
合同都是随身带着的，他掏出合同，随口又讨一份人情：“这价格纯属是看在洋子面儿上，比附近的均价低一截，租金可得年付才行！”
痞子卢听得直撇嘴。
“年付可以，合同我看看。”
方小武接过合同，一条条看下来，很快又毫不客气的提出新意见。
“一个月装修期，说好的对吧？”
“放心，我游方说话算话。”方脑袋拍拍胸脯，感觉心脏有点漏血。
“一年一签，我们要同等条件下的优先签约权。”
“没问题！”
游方答应得痛快，心里却在冷笑。
小毛孩，商铺租赁的优先权有什么用？
老子不想租给你们，就说有别人出价更高，你能证实啊？
到底是嘴上没毛，装什么大！
然而听到这茬，痞... -->>
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