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止买一两套院子，交给别人他未必能放心，有严教授的关系，请严正华再合适不过，不仅照顾了他的生意，也不算违了严教授的意，倒是两全其美的选择。
见他拿定了主意，严小沁不再反对，“要不待会儿给严教授打个电话，晚上请严哥一起吃个饭，都好久没见到严妍那丫头了。”
“成，不过还是打给老太太吧，我都一个月没照面了，老爷子肯定没好声气。”
刘畅却是看得有些好笑，“陈老板，你胆子不是挺大的吗，弄了半天原来怕老师。”
“不是怕，我那是尊重。”陈乔山辩白了一句，不过话是如此，对严教授方正的性子，他也是无可奈何。
中介很是会察言观色，见三人聊得热闹，陈涛适时凑上来问道：“陈总，这处宅子您可还满意？”
“还不错。”陈乔山知道，四合院买卖已经开始升温，市场明显的需求大于供给，黄金地段的宅子肯定是日渐稀少，见中介还待再说，他直接说道：“这三处宅子我都要了。”
饶是陈涛见多识广，这时也被惊住了。
身为房产中介，他不是没见过有钱人，如今房地产升温，温州炒房团已经声名鹊起，各类消息传得很是邪乎，但四合院才刚开放买卖，年成交不过十几个宅子，价格最高也就三五百万。
今天这三处可都在上风上水的地段，三处院子加在一起，总价超过一千五百万，如果能最终成交，只是想想那可能到手的佣金，就让他乐开了花。
幸福来得太突然，陈涛只是稍一愣神，便回过味来。
四合院毕竟不是商住楼，买卖还是有些区别的，他忍不住提醒道：“陈总，如果你真有购买的意向，价格咱们可以再谈，但是有一点，四合院买卖是不允许贷款的，必须一次性付清所有款项，还有，除了房款，还要缴纳一笔土地出让金。”
陈乔山知道陈涛的顾虑，“放心，只要产权没问题，咱们随时可以签约，你准备一下合同，我会让律师跟进的。”
陈涛大喜，看来是真的碰上土豪了，想着触手可及的佣金，他愈发热情，“陈总，只要收到定金，我们会尽快向房管局递交过户申请的，您放心，我们公司是资质的，保证在一周内完成审批。”
陈乔山笑了笑，所谓的资质，应该就是内部有人了，市场刚开放，要是没点关系，还真挤不进来。
刘畅也有些惊讶，她知道陈乔山有钱，但像买白菜似的买房，还是颠覆了她的认知，回程的时候，她忍不住问道：“陈老板，你买这么多四合院干什么？”
“算是房产投资吧。”陈乔山也没瞒着，“商品房在涨，但四合院成交价涨得更厉害，仅今年十个月就上涨了40%以上，什刹海这一片去年才六七千上下，如今都上万了，越往后肯定越贵。”
“这么多？”刘畅也被吓了一跳。
“你和老王要是有兴趣，不妨也买一套，二环内的宅子，肯定是越来越少。”都不是外人，陈乔山也不介意多说几句，至于听与不听，那就不是他考虑的问题了。
“算了，我们可买不起。”刘畅虽是这么说着，心里却动了心思。
成天在高楼大厦间穿行，能住进抬头便见天的宅子里，还是很惬意的，这么一想，刚装修完的婚房就有些不入眼了，毕竟在皇城根上淘弄套宅子，还是很有吸引力的。
止买一两套院子，交给别人他未必能放心，有严教授的关系，请严正华再合适不过，不仅照顾了他的生意，也不算违了严教授的意，倒是两全其美的选择。
见他拿定了主意，严小沁不再反对，“要不待会儿给严教授打个电话，晚上请严哥一起吃个饭，都好久没见到严妍那丫头了。”
“成，不过还是打给老太太吧，我都一个月没照面了，老爷子肯定没好声气。”
刘畅却是看得有些好笑，“陈老板，你胆子不是挺大的吗，弄了半天原来怕老师。”
“不是怕，我那是尊重。”陈乔山辩白了一句，不过话是如此，对严教授方正的性子，他也是无可奈何。
中介很是会察言观色，见三人聊得热闹，陈涛适时凑上来问道：“陈总，这处宅子您可还满意？”
“还不错。”陈乔山知道，四合院买卖已经开始升温，市场明显的需求大于供给，黄金地段的宅子肯定是日渐稀少，见中介还待再说，他直接说道：“这三处宅子我都要了。”
饶是陈涛见多识广，这时也被惊住了。
身为房产中介，他不是没见过有钱人，如今房地产升温，温州炒房团已经声名鹊起，各类消息传得很是邪乎，但四合院才刚开放买卖，年成交不过十几个宅子，价格最高也就三五百万。
今天这三处可都在上风上水的地段，三处院子加在一起，总价超过一千五百万，如果能最终成交，只是想想那可能到手的佣金，就让他乐开了花。
幸福来得太突然，陈涛只是稍一愣神，便回过味来。
四合院毕竟不是商住楼，买卖还是有些区别的，他忍不住提醒道：“陈总，如果你真有购买的意向，价格咱们可以再谈，但是有一点，四合院买卖是不允许贷款的，必须一次性付清所有款项，还有，除了房款，还要缴纳一笔土地出让金。”
陈乔山知道陈涛的顾虑，“放心，只要产权没问题，咱们随时可以签约，你准备一下合同，我会让律师跟进的。”
陈涛大喜，看来是真的碰上土豪了，想着触手可及的佣金，他愈发热情，“陈总，只要收到定金，我们会尽快向房管局递交过户申请的，您放心，我们公司是资质的，保证在一周内完成审批。”
陈乔山笑了笑，所谓的资质，应该就是内部有人了，市场刚开放，要是没点关系，还真挤不进来。
刘畅也有些惊讶，她知道陈乔山有钱，但像买白菜似的买房，还是颠覆了她的认知，回程的时候，她忍不住问道：“陈老板，你买这么多四合院干什么？”
“算是房产投资吧。”陈乔山也没瞒着，“商品房在涨，但四合院成交价涨得更厉害，仅今年十个月就上涨了40%以上，什刹海这一片去年才六七千上下，如今都上万了，越往后肯定越贵。”
“这么多？”刘畅也被吓了一跳。
“你和老王要是有兴趣，不妨也买一套，二环内的宅子，肯定是越来越少。”都不是外人，陈乔山也不介意多说几句，至于听与不听，那就不是他考虑的问题了。
“算了，我们可买不起。”刘畅虽是这么说着，心里却动了心思。
成天在高楼大厦间穿行，能住进抬头便见天的宅子里，还是很惬意的，这么一想，刚装修完的婚房就有些不入眼了，毕竟在皇城根上淘弄套宅子，还是很有吸引力的。